Контрольная работа
«Экономическая ценность недвижимости»
- 15 страниц(ы)
- 2310 просмотров
- 2 покупок
Автор: Bellari77
Введение;
1 Экономическая ценность недвижимости;
Заключение;
Список литературы.
В настоящее время развитие рыночных отношений в России в значительной мере определяется эффективностью управления объектами муниципальной недвижимости. Муниципальная недвижимость является одной из составляющих экономической основы местного самоуправления и представляет собой важный фактор устойчивого социально-экономического развития муниципалитета. Умелое использование этого огромного потенциала может задать приоритеты развития муниципального образования и улучшить уровень и качество жизни населения.
При формировании муниципальной собственности, управлении муниципальным имуществом и его приватизации возникают сложные экономические проблемы.
Муниципальные образования в современных условиях часто используют данный потенциал крайне неэффективно, поэтому управление муниципальной недвижимостью — актуальная задача и для местной ад-министрации отдельно взятого муниципального образования, и для членов местного сообщества. Любой механизм управления, как отдельными секторами экономики, так и системой муниципальной недвижимости должен опираться на систему взаимоувязанных научных принципов.
Органы местного самоуправления могут осуществлять с объектами муниципальной собственности операции купли-продажи, обмена, дарения, аренды. Все способы использования осуществляются исходя из целей и задач развития муниципального образования.
Сложившаяся практика оценки эффективности использования муниципальной собственности основывается на анализе состояния и тенденций изменения ее вклада в формирование базы неналоговых доходов местного бюджета.
В ходе написания данной контрольной работы, нами были составлены следующие основные выводы.
Муниципальная собственность – это собственность муниципального образования (ст. 215 ГК РФ), то есть имущество городских и сельских поселений, а также их финансы, которые – в то же время – выделены в отдельную составляющую (совокупность денежных средств, формируемых и используемых для решения вопросов, связанных с финансированием тех или иных мероприятий). В настоящее время муниципальная собственность закреплена в качестве одной из форм собственности – наряду с частной, государственной и иными.
До недавнего времени управление муниципальной землей и муниципальным недвижимым имуществом рассматривались муниципальными образованиями как две различные задачи, решение которых возлагалось на разные органы: земельный комитет и комитет по управлению имуществом. Недостатком раздельно управления землей и недвижимым имуществом является отсутствие единой системы объективной оценки и взимания платежей за использование муниципальной недвижимости, что приводит к постоянному занижению ее стоимости и сокращению поступлений в бюджет. Осложняется контроль денежных потов в сфере недвижимости, прогнозирование тенденций и ожидаемых поступлений в местный бюджет. Все это снижает значимость недвижимости для муниципального образования.
1. Федеральный Закон РФ «Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003.
2. Федеральный Закон РФ от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Российская газета, № 16 от 26.01.2002.
3. Алексеев О.Б. Общие принципы построения муниципальной системы управления.
4. Бедин Б.М. Управление муниципальными территориями и имуществом. Иркутск, 2006.
5. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В, Управление муниципальной недвижимостью: учеб.-практ. пособие. – М., 2006.
6. Соколов А.В. Создание системы управления муниципальной собственностью: некоторые правовые аспекты проблемы. // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. – 2005. - № 4.
7. Управление коммерческой недвижимостью: учеб. / Под ред. М.Л. Разу. – М., 2007.
Тема: | «Экономическая ценность недвижимости» | |
Раздел: | Разное | |
Тип: | Контрольная работа | |
Страниц: | 15 | |
Цена: | 150 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
Не подошла эта работа?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
-
Отчет по практике:
Анализ формирования корпоративной культуры на предприятии (преддипломная практика)
50 страниц(ы) 2010 3524 1 покупок
-
Дипломная работа:
Расстановка кадров на государственной и муниципальной службе
113 страниц(ы) 2008 3319 0 покупок
-
Дипломная работа:
Организация защиты прав потребителей в торговом и бытовом обслуживании
79 страниц(ы) 2010 3486 0 покупок
-
Контрольная работа:
Управление изменениями в экономических системах
39 страниц(ы) 2009 2473 0 покупок
-
Курсовая работа:
Анализ внешнеэкономической деятельности коммерческого банка
55 страниц(ы) 2009 3645 0 покупок
-
Отчет по практике:
Финансовый учет на предприятии ООО «Краснодарагроальянс»
72 страниц(ы) 2011 2557 0 покупок
-
Курсовая работа:
Управление внеоборотными активами предприятия
52 страниц(ы) 2008 4713 4 покупок
-
Дипломная работа:
Инновационный менеджмент на несостоятельном предприятии
78 страниц(ы) 2011 2519 0 покупок
-
Дипломная работа:
Методика финансового анализа состояния предприятия
83 страниц(ы) 2013 2669 0 покупок
-
Контрольная работа:
Кредитно-финансовая система республики Адыгея
16 страниц(ы) 2010 2085 0 покупок
682 автора
помогают студентам
23 задания
за последние сутки
10 минут
среднее время отклика
-
Курсовая работа:
Государственное регулирование рынка недвижимости
73 страниц(ы) -
Курсовая работа:
Оценка недвижимости
33 страниц(ы) -
Контрольная работа:
Классификация объектов недвижимости: необходимость и виды
15 страниц(ы) -
Курсовая работа:
Процесс оценки недвижимости на примере земельного участка
58 страниц(ы) -
Курсовая работа:
Объект недвижимости: двух этажное здание реконструируемое под ресторан «Гусаръ».(его экспертиза и управление этим объектом)
56 страниц(ы)