«Договор купли-продажи товаров и его роль в организации коммерческой деятельности»

Договор купли-продажи является одним из типов договоров, ре-гулирующих обязательства по передаче имущества. Он является наи-более распространенным и важным видом договора в гражданском обороте. В имущественном обороте договор купли-продажи имеет широкое применение.

Основным источником правового регулирования отношений, связанных с куплей-продажей, является Гражданский кодекс РФ и, прежде всего, глава 30. В ГК сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: прода-вец обязуется передать товар в собственность покупателя, а послед-ний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Гражданский Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Ус-ловия продажи, по общему правилу, могут быть ими определены полностью самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тек-сты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в Кодек-се на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

В ГК кроме общих положений о договоре купли-продажи това-ров излагаются также положения, регулирующие основные условия договора купли-продажи. Это такие условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать то-вар покупателю; количество товара; срок исполнения договора куп-ли-продажи; ассортимент товаров; качество товара; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена товара; приемка и оплата товара покупателем; страхование товара.

Цель курсовой работы – исследовать понятие, сущность дого-вора купли продажи и показать его важность в организации коммер-ческой деятельности.

Для достижения указанной цели в процессе выполнения курсо-вой работы должен быть решен ряд задач:

- исследовано понятие и предмет договора купли-продажи, ис-ходя из положений Гражданского Кодекса РФ;

- проанализирована сущность отдельных положений договора купли-продажи;

- исследованы основные виды договора купли-продажи, показа-на их роль в организации коммерческой деятельности фирмы.

Покупателями по этому договору являются в основном гражда-не, однако ими могут быть и юридические лица, в том числе коммер-ческие организации, при условии, что они приобретают товар не для извлечения прибыли.

Договор розничной купли-продажи относится к числу публич-ных договоров. Это значит, что он должен заключаться с каждым, кто обратится в предприятие розничной торговли, на одинаковых ус-ловиях.

Розничная торговля регулируется не только ГК РФ, но и други-ми законами, а также подзаконными актами. Так, в частности, на розничную куплю-продажу распространяется Закон о защите прав потребителей. Защите прав потребителей было посвящено постанов-ление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

Среди подзаконных актов можно назвать утвержденные Прави-тельством РФ Правила продажи отдельных видов товаров; Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами; Правила продажи меховых товаров; Правила продажи товаров по заказам и на дому у покупателей; Правила продажи товаров по образцам.

Следует отметить, что как Закон о защите прав потребителей, так и принятые в соответствии с ним подзаконные правовые акты действуют постольку, поскольку не противоречат ГК. Они либо кон-кретизируют положения, содержащиеся в ГК (например, об инфор-мации, предоставляемой покупателю), либо устанавливают нормы, которых нет в ГК (например, сроки, в течение которых должны быть удовлетворены требования покупателя), и, наконец, предусматрива-ют иные, чем ГК, правила, когда ГК допускает возможность их уста-новления иными законами (например, о взыскании неустойки сверх убытков) [14].

Особенностью данного договора является то, что он заключает-ся с помощью публичной оферты, т.е. предложения заключить дого-вор, обращенного к неопределенному кругу лиц. В частности, к пуб-личной оферте относится выставление товаров в месте продажи, де-монстрация их образцов или предоставление сведений о продавае-мых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков и т.н.). Эти действия признаются публичной офертой, независимо от того, указана ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи. Исключение составляют случаи, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи (например, на товарах, выставленных в витрине магазина, указано, что они являются образцами и продаже не подлежат).

Из ст. 493 ГК следует, что договор розничной купли-продажи, как правило, считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Однако это не означает, что упомянутые документы можно рассматривать в качест-ве разновидности письменной формы договора — они лишь под-тверждают факт заключения договора в устной форме.

Поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается и исполняется одновременно, то обычно при-меняется устная форма. При этом отсутствие у покупателя кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, само по себе не лишает его возможности ссылаться на свиде-тельские показания в подтверждение заключения договора и его ус-ловий. Свидетельские показания оцениваются судом в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами.

Особенностью заключения договора купли-продажи является то, что он может быть заключен путем совершения конклюдентных действий, т.е. поведения, из которого явствует воля лица совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК). Речь, в частности, идет о продаже товаров с использованием автоматов. При совершении таких сделок владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупате-лям иным способом сведений о наименовании (фирменном наимено-вании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получе-ния товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара (напри-мер, опускание жетона или монеты в автомат) [15].

Основная обязанность продавца по договору розничной купли-продажи состоит в том, чтобы передать покупателю товар непо-средственно после его оплаты в торговом зале, однако возможно за-ключение договора с условием о доставке товара. В этом случае про-давец обязан в установленный договором срок доставить товар в ме-сто, указанное покупателем, а если оно не указано — в место жи-тельства гражданина или место нахождения юридического лица, яв-ляющихся покупателями. В этом случае договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупа-телю, а при его отсутствии — любому лицу, предъявившему квитан-цию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено за-коном, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства (ст. 499 ГК).

По договору розничной купли-продажи на продавца возлага-ется обязанность предоставить покупателю необходимую и досто-верную информацию о товаре, предлагаемом к продаже (п. 1 ст. 495 ГК). Это общее положение конкретизируется в Законе о защите прав потребителей, согласно ст. 8—10 которого продавец, а также изготовитель соответствующего товара обязаны предоставлять необходимую и достоверную информацию о наименовании и принадлежности своего предприятия, цене, потребительских свойствах товара, условиях его приобретения, правилах и способах использования и хранения, гарантийных обязательствах и порядке предъявления претензий. На продавца возлагается также обязанность информировать потребителя о режиме работы и правилах торговли товарами, которые он реализует.

Существенным условием розничной купли-продажи является одинаковая для всех покупателей цена. Она должна быть объявлена продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.

В случае, когда договором розничной купли-продажи преду-смотрена предварительная оплата товара (ст. 487 ГК), неоплата по-купателем товара в установленный договором срок признается его отказом от исполнения договора, если иное не предусмотрено согла-шением сторон (п. 2 ст. 500 ГК).

Поскольку договор розничной купли-продажи обычно заключа-ется и исполняется одновременно, основная обязанность покупателя по оплате товара исполняется непосредственно при заключении до-говора. Однако в отдельных разновидностях договора купли-продажи моменты заключения и исполнения договора не совпадают (договоры с условием предварительной оплаты, купли-продажи в кредит). В таких договорах обязанность покупателя по оплате купленного товара приобретает существенное значение.

В договорах с условием предварительной оплаты неоплата по-купателем товара расценивается как его отказ от исполнения догово-ра без применения последствий в виде возмещения убытков.

При неоплате покупателем товаров, проданных ему в кредит, не возникает обязанности покупателя уплачивать проценты за неправо-мерное пользование чужими денежными средствами.

По договору розничной купли-продажи покупатель вправе в те-чение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольст-венного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объяв-ленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом (п. 1 ст. 502 ГК).

Гражданский Кодекс РФ исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты догово-ров, являющиеся результатом тщательного согласования. Миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Имен-но они предусмотрены в ГК РФ на случай, если стороны не посчита-ют нужным установить для себя иные условия продажи.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случа-ях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет. По Гражданскому Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно ус-тановить наименование и количество товара.

Остальные условия, включая цену и качество передаваемых то-варов, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами.

Таким образом, договор купли-продажи является важнейшим документом, определяющим взаимоотношения продавца и покупате-ля, поэтому, грамотности составления данного договора должно уде-ляться повышенное внимание.

Практика показывает, что тщательное формулирование дого-ворных условий является одним из надежных средств избежать воз-никновения трудно устранимых недоразумений в последующем, осо-бенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем.

Интересы продавца и покупателя далеко не всегда совпадают, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником креди-тор несет убытки. И, зачастую, затраты времени и сил на его юриди-ческое преследование могут быть весьма обременительными и ока-заться в конечном счете напрасными, если у неисправного должника не будет достаточно денежных средств или иного имущества, на ко-торое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изы-скать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий.

Учитывая правила толкования терминов, необходимо стремить-ся к тому, чтобы достигнутое соглашение наиболее четко отражалось в тексте договора, воплощалось в формулировках одинаково пони-маемых каждой стороной и не допускающих произвольной интерпре-тации.

8. Гражданское право. Часть 1. Учебник под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. - М.: ТЕИС, 2006.

9. Гражданское право. Учебник. Часть 2. Под общей редакцией А.Г.Калпина. – М.: Юрист, 2002.

10. Иоффе О.С. Обязательное право. М. : Госюриздат, 1975.

11. Комментарий к ГК РФ, части второй. Под ред. О.Н.Садикова. Юридическая фирма Контракт; Инфра – М. – 2000.

12. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. Под ред. М.И. Брагинского, В.И. Витрянского. – М.: Фонд «Правовая культура». - 2001.

13. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме ре-гулирования товарно-денежных отношений. - Рязань, 1994.

14. Новицкий И.Б. Гражданское право. Т.2. М. : Издательство “Спарк”, 1993.

15. Сергеев А.П. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. - М.: Про-спект. - 2001.