«Состояние и использование земель в липецкой области, в том числе в красинском районе»

Сейчас в России идет процесс формирования, совершенствования и освоения норм и правил, основанных на многообразии форм собственности на землю, строгом учете земельных ресурсов и прав на них, определении стоимости земельных участков и защите прав собственников и пользователей.

При этом любые действия с земельными ресурсами должны строиться на эффективном управлении. Поэтому важно знать и учитывать состав земель по категориям, угодьям, собственности, имеющееся в настоящее время ее использование, прежде всего, сельхозпроизводителями. Это важно для обеспечения сохранности, устойчивости развития системы земельных ресурсов, входящих в нее элементов или связанных с ней других систем. Отмеченное и обуславливает актуальность выпускной квалификационной работы специалиста среднего звена.

Объектом исследования выступают земельные ресурсы Липецкой области, в том числе Красинского района.

Предметом исследования выступает система управления земельными ресурсами области, в том числе Красинского района.

Целью выпускной квалификационной работы заключается в изучении и анализе земельного фонда Липецкой области, в том числе Красинского района.

Задачи:

1. Проанализировать государственный мониторинг земель объекта исследования.

2. Рассмотреть правовое обеспечение земельных отношений.

3. Провести анализ распределения земель в Липецкой области, в том числе в Красинском районе в 2022 году:

 по категориям земель;

 по угодьям;

 по формам собственности.

4. Проанализировать использование земель производителями сельскохозяйственной продукции.

Основными материалами для написания работы являются:

1. Многолетние исследования различных авторов в области управления, охраны и рационального использования земельных ресурсов.

2. Картографические и статистические материалы:

 генеральный план Липецкой области, в том числе Красинского района;

 отчеты о распределении земель по категориям земель; угодьям; формам собственности в Липецкой области, в том числе Красинском районе.

Эмпирическая база:

1. Законодательная база в сфере землеустройства.

2. Результаты государственного мониторинга земель объекта исследования.

3. Данные Управления Росреестра о состоянии и использовании земель в Липецкой области.

4. Экспликация земель по формам собственности и угодьям.

Методы исследования: системный подход, графический метод, методы анализа и синтеза, статистический анализ, монографический метод.

Практическая значимость работы обуславливается возможностью использования оценки состояния земель в Липецкой области, в том числе в Красинском районе для решения задач эффективного управления земельными ресурсами объекта исследования.

Структура ВКР включает введение, пункты, заключение, список источников литературы и приложения.

На территории области самым распространенным компонентом антропогенного воздействия на подземные воды являются нитраты. Около ста населенных пунктов пользуются подземными водами, в той или иной мере загрязненными нитратами выше санитарных норм, более 30 тыс. жителей 42 населенных пунктов Измалковского, Становлянского, Липецкого, Елецкого, Лебедянского районов потребляют воду с содержанием нитратов от 46,1 до 202,1 мг/дм3 (при предельно допустимой концентрации (ПДК) - 45 мг/дм3).

Самый распространенный компонент антропогенного воздействия на подземные воды - нитраты. Около ста населенных пунктов пользуются подземными водами, в той или иной мере загрязненными нитратами выше санитарных норм.

Результаты мониторинга плодородия почв показали снижение содержание органического вещества (гумуса) в пахотном горизонте с 6.1 % до 5.5%. Основная причина данного снижения является недостаточное внесение минеральных и органических удобрений. Более 70% почв сельскохозяйственного назначения закислены, в том числе 280 тыс.га имеют среднекислую и сильнокислую реакцию почвенной среды. В связи с этим ежегодно проводится известкование земель.

Есть солонцеватые (засоленные) почвы. Это пастбищные угодья солонцово-солончаковых комплексов с крайне низкой продуктивностью. В распространении этих почв не произошло резких изменений, что связано с медленным протеканием процессов, определяющих образование солонцов.

Проведенный анализ позволил выявить процентное соотношение земель, подверженных эрозии (13,7%) и переувлажнение (1,8%) от общей площади области.

Было рассмотрено правовое обеспечение земельных отношений. Выделены основные постановления регионального уровня, которые составляют основу правового обеспечения земельных отношений.

Проведен анализ распределения земель в Липецкой области, в том числе в Красинском районе в 2022 году:

 по категориям земель;

 по угодьям;

 по формам собственности.

Доминируют как в области, так и районе земли сельскохозяйственного назначения.

Площадь земель по категориям изменилась, потому что правовое регулирование земельных отношений, возникающих в связи с переводом земельных участков из одной категории в другую, осуществлялось в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В течение 2022 года в составе земель сельскохозяйственного назначения продолжал формироваться фонд перераспределения земель.

Самый большой удельный вес у земель сельскохозяйственного назначения.

Имеются ликвидированные сельскохозяйственные организации. При этом часто нерешенным оставался вопрос дальнейшей судьбы земельных участков.

В Краснинском районе земельный фонд района-93324 га.

В земельном фонде района доминируют земли сельскохозяйственного назначения. Это 88,28% от вей площади земельного фонда. Площадь 82295 га. Снижение на 10 га.

Земли населенных пунктов занимают 5,5% от всей площади земельного фонда. Площадь 5077 га. Прирост 10 га.

Общий объем земельного фонда района не изменился и составляет 93324 га. Распределение земель по категориям в районе также не изменилось, кроме:

Земли с/х назначения уменьшились на 10 га. А земли населенных пунктов увеличились на 10 га. Площадь с/х назначения 82295 га.

В структуре сельскохозяйственных угодий области площади пашни составила 1553,5 тыс. га, залежи – 0,1 тыс.га, многолетних насаждений – 35,3 тыс. га, сенокосов – 83,6 тыс. га, пастбищ – 280,7 тыс. га.

По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами на 1 января 2023 года в собственности граждан и юридических лиц находилось 1511,2 тыс. га, что составило 62,8 % земельного фонда области. Из них площадь земель, находящихся в собственности граждан и их объединений, составила 770,6 тыс. га, или 32,0 %, в собственности юридических лиц находилось 740,6 тыс. га, или 30,8 % земельного фонда области. Площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 893,5 тыс.га или 37,2 % от площади земельного фонда области.

Распределение земель по формам собственности в районе: в собственности граждан -29,5% (27531 га), в собственности юридических лиц- 45,3% (42294 га),в государственной и муниципальной собственности -25,2% (23499 га).

В Красинском районе доминируют земли товариществ и обществ. За год прирост составил 164 га. Земли подсобных хозяйств занимают 3 га. Земли прочих предприятий на начало года составили 1447 га. Их площадь прироста на 771 га. Земли прочих предприятий на начало года составили 1447 га. Их площадь прироста на 771 га. Земли КФХ на начало года составили 2483 га. Их объем снизился на 67 га. Их площадь приросла на 771 га. Земли ЛПХ на начало года составили 861 га. Их площадь приросла на 29 га. Земли огородников на начало года составили 33 га. Их площадь не изменилась. Земли у частных лиц под сенокосами на начало года составили 5007 га. Их площадь уменьшилась на 67 га. Земли собственников (граждан) на начало года составили 2355 га. Их площадь уменьшилась на 869 га. Земли ИП приросли на 77 га и составили 376 га.

Результаты исследования могут выступать информационной базой для организаций и граждан о состоянии земель в Липецкой области и районе. Это обуславливает практическую значимость дипломной работы.

4. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве"// Российская газета от 23 июня 2001 г. N 118-119

5. Приказ Минэкономразвития «Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

6. Приказ Минэкономразвития РФ от 26 декабря 2014г. №852.

7. Аверьянова Н. Н. Земельное право в вопросах и ответах. М.: Проспект, 2018. 128 с.

8. Анисимов А. П., Мельников Н. Н. Земельное право России. Практикум. Учебное пособие для академического бакалавриата. М.: Юрайт, 2016. 259 с.

9. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А. Земельное право России. Учебное пособие. М.: Юрайт, 2016. 240 с.

10. Боголюбов С. А., Галиновска Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право в вопросах и ответах. Учебное пособие. М.: Проспект, 2018. 208 с.

11. Боголюбова С. А., Галиновская Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право. Учебник. М.: Проспект, 2018. 376 с.

12. Болтанова Е. С. Земельное право. М.: ДРОФА, 2016. 448 с.

13. Галенко Н. Н., Шустова Н. С. Земельное право. Учебное пособие. М.: Феникс, 2017. 154 с.

14. Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография. М.: ИЗиСП, ИНФРА-М, 2015. 272 с.

15. Доклад о состоянии и использовании земель в Липецкой области в 2022 году/ Управление Росреестра по Липецкой области. 2023

16. Золотова Е.В. Основы кадастра: Территориальные информационные системы: Учебник для вузов. — М.: Академический проект фонд «Мир», 2012. — 416 с.

17. Клюшниченко, В.Н. Государственный кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие. В 2 Ч. 1/ В.Н. Клюшниченко, Н.С. Ивчатова, О.В. Пустовалова; под общ. ред. В.Н. Клюшниченко. – Новосибирск: СГГА, 2014. – 248 с.

18. Косицин О.И., Долгов С.Ф. Правовое регулирование земельных отношений// E-Scio. 2022

19. Основы кадастра недвижимости: учеб. пособие для вузов/ Сизов А.П. и др. — М.: Изд-во МИИГАиК, 2013. — 390 с.: ил.

20. Радчевский Н.М. Автоматизированные системы в государственном кадастре недвижимости: учеб.-метод. пособие / Н.М. Радчевский, З.Р. Шеуджен, А.В. Хлевная. – Краснодар: КубГАУ, 2015. – 191 с.

21. Слезко, В. В. Землеустройство и управление землепользованием / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. - М.: Дрофа, 2019. - 208 c.

22. Современное содержание земельного кадастра: Учебное пособие. / М. А. Сулин, В.А. Павлова, Д.А. Шишов — СПб.: Проспект Науки, 2013. — 272 с.