«Перспективы развития субъекта Российской Федерации на примере Красноярского края»

В данной работе проводится оценка текущего состояния и перспектив развития рынка жилья в Красноярском крае. Для этого рассмотрена среднерыночная стоимость жилья в Красноярском крае в период 2000-2013гг. и дан прогноз на 2014-2016 гг. Предметом данного исследования является социально-экономическое состояние края на основании следующих факторов: стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилья; ВРП на душу населения; численность трудоспособного населения; индекс удорожания на СМР к ценам 2000 года; ввод в действие жилых домов; средний уровень заработной платы.

На основании результатов аналитического выравнивания ряда эмпирических данных с помощью метода средних величин можем утверждать о том, что схема абсолютного прироста является наиболее объективной, достоверной в построении прогноза ВРП на 2014-2016 гг. т.к. имеет наименьшую ошибку аппроксимации. Метод обоснован на периоде упреждения в 14 лет.

В данной работе был проведен статистический анализ и прогноз средней рыночной стоимости кв.м. жилья. На основе формализованных методов были выявлены зависимости факторов влияния и прогнозной цены кв.м. жилья. Среднегодовая рыночная стоимость жилья по Красноярскому краю в период с 2000 по 2013 г. составила 28,55 тыс. руб. за кв.м. Цены с 2000 г. выросли с 5,4 тыс.руб. до 52,6 тыс.руб. На формирование средней рыночной стоимости влияют почти все факторы - самое высокое и сильное влияние на динамику цен на рынке жилья оказывает показатель ВРП и заработная плата населения. На третьем месте по силе и тесноте связи расположен ввод в действие жилых домов. Индекс удорожания расположился на четвертом месте. Самым низким является показатель численности трудоспособного населения. По результатам множественной регрессии, можно сказать о том, что факторы, включенные в модель, подобраны разумно. Использую метод подбора функции можно сделать вывод, что наиболее предпочтительной является степенная функция, где коэффициент доверия R2=0,9484-наибольший, значит прогноз средней рыночной стоимости на 2014 год равен 52,17 тыс. руб.; на 2015-55,35тыс.руб.; на 2016-58,5тыс.руб.

1.Официальная статистика. Красноярскстат [Электронный ресурс]-режим доступа:h**t://krasstat.gks.r*/

2.Центральная база статистических данных[Электронный ресурс]-Режим доступа:gks.r*/dbscripts/cbsd

Качественная контрольная работа, оригинальность более 70% по Антиплагиат, проверка прилагается. Много таблиц.