«Обязательства по передаче имущества в пользование» - Отчет по практике

Содержание

Введение….….3

1 Понятие и виды обязательств по передаче имущества в пользование….5

2 Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой….14

Заключение….….24

Список литературы…26

Приложение .….28

---

Введение

Очевидно, что такая ситуация, по общему правилу, может возникнуть лишь с согласия собственника (или субъекта иного вещного права), иначе говоря, на условиях договора с ним.

Ведь она может принести выгоды как ему, так и пользователю. Предметом таких отношений прежде всего становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, но может потребоваться ему в будущем. Отдавая такое имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном (экономическом обороте), получая соответствующую выгоду (доход). С другой стороны, пользователю бывает выгодно или доступно использовать определенное имущество лишь эпизодически, не приобретая его в собственность.

---

Выдержка из текста работы

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. В этих случаях одни лица (товаровладельцы) разрешают другим лицам на известных условиях хозяйственную или иную эксплуатацию своего имущества, одновременно сохраняя за собой право собственности (или иное вещное право) на него.

---

Заключение

Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т.е. носят договорный характер. Различные условия данного соглашения предопределяют возникновение различных видов договоров, влекущих появление обязательств по временному использованию чужого имущества, например возмездных и безвозмездных. Сохранение за первоначальным владельцем права собственности (или иного вещного права) на предмет обязательства отличает его от обязательства по отчуждению имущества, в том числе и с рассрочкой платежа.

Данные обязательства имеют особый предмет, в качестве которого всегда выступают индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, подлежащие, следовательно, возврату первоначальному владельцу по истечении срока договора.

---

Список литературы

Компании присвоен ОГРН: 1044002801006. Основным видом деятельности является: \"Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества\". Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям:

\"Недвижимое имущество (услуги)\",

\"Недвижимое имущество (услуги агентств)\",

\"Недвижимое жилое имущество (посреднические услуги при покупке, продаже и аренде)\",

\"Недвижимое нежилое имущество (посреднические услуги при покупке, продаже и аренде)\".

Основная отрасль компании:

\"Продажа и сдача внаем (в аренду) недвижимого имущества производственно-технического назначения\".

Руководитель компании — Лучкова Ольга Васильевна. Организационно-правовая форма — общества с ограниченной ответственностью. Тип собственности — частная собственность.

---