«Развитие и организация жилищно-коммунального хозяйства» - Контрольная работа

Содержание

Введение 3

1. Особенности развития жилищно-коммунального хозяйства 4

2. Организация жилищно-коммунального хозяйства 6

Заключение 13

Список используемой литературы 14

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) в решающей степени формирует среду обитания человека. В современных городах состояние ЖКХ определяет уровень цивилизованной жизни. От того, в каких условиях мы проживаем, зависит наше внутреннее состояние, наличие минимума коммунальных услуг – есть гарантия успеха в производстве, науке, учебе, это залог нашего здоровья и благополучия.

Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейнов, а также на уровень производительности труда.

Жилищное и коммунальное хозяйство представляет собой многоотраслевое хозяйство, в котором переплетаются все социально- экономические отношения по жизнеобеспечению населения и удовлетворению потребностей производственных отраслей и сферы услуг. Оно включает в себя взаимозависимые, но в то же время и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы, чья деятельность прямо или косвенно связана с удовлетворением потребностей населения в жилье и коммунальных услугах.

Организации жилищно-коммунального хозяйства – это предприятия, учреждения и организации вне зависимости от организационно-правовой формы, формы собственности и ведомственной подчиненности, оказывающие жилищно-коммунальные услуги соответствующим категориям потребителей.

Они являются важнейшей частью территориальной инфраструктуры, определяющей условия жизнедеятельности человека, прежде всего комфортность жилища, его инженерное благоустройство, качество и надежность услуг транспорта, связи, бытовых и других услуг, от которых зависят состояние здоровья, качество жизни и социальный климат в населенных пунктах.

Выдержка из текста работы

1. Особенности развития жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-коммунальное хозяйство призвано выполнять комплекс работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также по доведению основных видов коммунального обслуживания населения и других потребителей.

В состав ЖКХ входит комплекс предприятий различных подотраслей: ремонтно-строительная, транспортная, энергетическая, эксплуатационная и др. Традиционно в составе ЖКХ выделяются:

1) жилищный комплекс с ремонтно-строительными организациями;

2) дорожное хозяйство и городской пассажирский транспорт;

3) теплоэнергетическое хозяйство;

4) газовое хозяйство;

5) инженерные коммуникации и системы связи, сигнализации, пожарной охраны;

6) водопроводно-канализационное хозяйство;

7) предприятия обслуживания инженерных сетей и сооружений;

8) электроснабжение и уличное освещение;

9) зеленое хозяйство;

10) зона отдыха, парки, бассейны;

11) памятники, исторические комплексы;

12) гостиничное хозяйство, мотели;

13) банно-прачечное хозяйство;

14) службы обеспечения и контроля экологической обстановки в городе;

15) благоустройство;

16) объекты социальной сферы и бытового обслуживания .

Специфика ЖКХ такова, что в современной финансово-экономической ситуации нормальное функционирование его невозможно без административного подчинения муниципальным органам власти.

Однако действующая система управления ЖКХ является концентрированным отражением негативных процессов, происходящих в финансовой сфере. Традиционная зависимость ЖКХ от государственного и местных бюджетов, сохранившаяся со времен плановой экономики, противоречит условиям функционирования данной сферы. Практика последних лет свидетельствует, что без активного использования экономических методов в сочетании с административным регулированием ЖКХ не справится с существующими проблемами (изношенность жилого фонда, снижение устойчивости, надежности и экологической безопасности эксплуатации инженерных сетей, нерациональное использование ресурсов и др.).

Целью муниципальной политики в сфере жилищно-коммунального обслуживания является обеспечение потребностей населения в жилищно-коммунальных услугах согласно действующим нормативам и стандартам.

2. Организация жилищно-коммунального хозяйства

Федеральным законом 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению поселений и городских округов отнесены: организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся и улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, (создание условий для жилищного строительства. К ведению муниципальных районов законодательство не относит обеспечение граждан жильем; они, однако, ответственны за организацию в границах района снабжения поселений энергоресурсами.

Новое жилищное строительство сами муниципальные образования ведут в небольшом объеме. Больше этим занимаются частные строительные кампании, которые соответственно строят дома и продают квартиры гражданам или организациям. Полномочия органов местного самоуправления в связи с новым строительством обусловлены в особенности такими вопросами, как отвод земельных участков, согласование проектов жилищного строительства, ряд аспектов контроля за соблюдением правил строительства, участие в приемке домов в эксплуатацию и т. п. Последующая эксплуатация таких домов организуется либо частными управляющими организациями, либо товариществами собственников жилья. В ведении органов местного самоуправления остаются задачи общего контроля за соблюдением в этом секторе законодательства об эксплуатации жилищного фонда.

Заключение

Жилищное и коммунальное хозяйство представляет собой многоотраслевое хозяйство, в котором переплетаются все социально- экономические отношения по жизнеобеспечению населения и удовлетворению потребностей производственных отраслей и сферы услуг. Оно включает в себя взаимозависимые, но в то же время и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы, чья деятельность прямо или косвенно связана с удовлетворением потребностей населения в жилье и коммунальных услугах.

В состав ЖКХ входит комплекс предприятий различных подотраслей: ремонтно-строительная, транспортная, энергетическая, эксплуатационная и др. Традиционно в составе ЖКХ выделяются: жилищный комплекс с ремонтно-строительными организациями; дорожное хозяйство и городской пассажирский транспорт; теплоэнергетическое хозяйство; газовое хозяйство; инженерные коммуникации и системы связи, сигнализации, пожарной охраны; водопроводно-канализационное хозяйство; предприятия обслуживания инженерных сетей и сооружений; электроснабжение и уличное освещение; зеленое хозяйство; зона отдыха, парки, бассейны; памятники, исторические комплексы; гостиничное хозяйство, мотели; банно-прачечное хозяйство; службы обеспечения и контроля экологической обстановки в городе; благоустройство и объекты социальной сферы и бытового обслуживания.

Федеральным законом 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению поселений и городских округов отнесены: организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся и улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, (создание условий для жилищного строительства.

Список литературы

1. Велихов В. А. Основы городского хозяйства. Общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства. – М.: Наука, 1996. – 480 с.

2. Дж. Форрестер. Динамика развития города. Пер. с английского М. Г. Орловой / Под ред. Ю. П. Иванилова, А. П. Иванова, Р. Е. Оганова. – М.: Процесс, 1974. – 281 с.

3. Кондратьева, М. Н. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством: учебное пособие для студентов высших учебных заведений / М. Н. Кондратьева. – Ульяновск: УлГТУ, 2009. – 160 с.

4. Лекции по экономике города и муниципальному управлению: Учебное пособие / Под ред. Пузанова А. С. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2004. – 340 с.

5. Черная И. П. Муниципальное хозяйство: учеб. пособие / И. П. Черная – Ростов /н/Д: МарТ, Феникс, 2010. – 268, [1] с.