«Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Строительный подряд»

Объект договора — выполнение определенной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Цена работы или способ ее определения указываются в договоре. Если цена не указана в договоре, то она определяется посредством составления сметы. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В договоре предусматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. За просрочку сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков.

Работа выполняется из материалов подрядчика его силами и средствами, возможно выполнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком. За гибель или случайное повреждение материалов, оборудования, переданного для переработки вещи, или иного имущества, используемого для исполнения договора, ответственность несет предоставившая их сторона.

При просрочке передачи или приемки результата работы эти риски несет просрочившая сторона. Заказчик, принимая результат работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, должен осмотреть и принять выполненную работу. Качество выполненных работ должно соответствовать условиям договора.

Договор подряда отличается от договора купли-продажи тем, что продавец реализует товар, изготовленный из собственного материала, а подрядчик — как из своего, так и из материала заказчика.

Унитарные предприятия могут быть участниками (членами) коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, в которых в соответствии с законом допускается участие юридических лиц (за исключением кредитных организаций) только с согласия собственника имущества унитарного предприятия.

Унитарное предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие не несет ответственность по обязательствам собственника его имущества (Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования). Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования несут субсидиарную ответственность по обязательствам своих казенных предприятий при недостаточности их имущества.

Орган унитарного предприятия — руководитель, который назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им подотчетен.

Учредителем унитарного предприятия может выступать РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

Учредительным документом является устав.

Устав унитарного предприятия содержит:

• наименование юридического лица;

• его местонахождение; информацию о порядке управления деятельностью юридического лица;

• о предмете и целях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования, за исключением казенных предприятий.

В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.

Уставным фондом государственного или муниципального предприятия определяется минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы кредиторов такого предприятия.

Реорганизация унитарного предприятия может быть осуществлена в форме:

• слияния двух или нескольких унитарных предприятий;

• присоединения к унитарному предприятию одного или нескольких унитарных предприятий;

• разделения унитарного предприятия на два или несколько унитарных предприятий;

• выделения из унитарного предприятия одного или нескольких унитарных предприятий;

• преобразования унитарного предприятия в юридическое лицо иной организационно-правовой формы.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда относятся: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Договор подряда отличается от договора купли-продажи тем, что продавец реализует товар, изготовленный из собственного материала, а подрядчик — как из своего, так и из материала заказчика.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М., 1997.

8. Круглова Н.Ю. Хозяйственное право. – М., Русская Деловая Литература, 1997.

9. Мушинский В.О. Гражданское право: Учебное пособие для среднего профессионального образования. - М.: Инфра-М, 2003.