«Прединвестиционная деятельность. Задачи.»

Особенности осуществления различных видов инвестиций отобража-ются в инвестиционном законодательстве. Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности, как правило, защищает, как права государства, на территории которого производятся инвестиции, так и права инвесторов.

Процесс инвестирования осуществляется путем, как разработки, так и выполнения специального инвестиционного проекта. На этапе разработки инвестиционного проекта большую роль играет осуществление прединвестиционной деятельности, что и подтверждает актуальность темы данной работы. Целью данной работы является анализ различных аспектов инвестиционной деятельности. В свою очередь, из поставленной в работе цели вытекает необходимость решения следующих задач:

• анализ основных аспектов прединвестиционной деятельности;

• изучение основных этапов прединвестиционной деятельности.

Предметом исследования данной работы являются основные аспекты прединвестиционной деятельности. Объект исследования – основные этапы осуществления прединвестиционной деятельности.

Работа включает в себя введение, основную часть, заключение, а также список использованных источников и приложения. В работе были использованы методы сравнительного анализа, а также научного наблюдения и обобщения.

В прединвестиционной фазе особое место занимает финансовая экс-пертиза проекта, предусматривающая расчет целого ряда показателей и «критических точек», в частности точки безубыточности, анализ чувстви-тельности проекта, под которым понимается оценка его устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов, исследование сильных и слабых сторон проекта, существующих возможностей и угроз, «стресс-тесты» и др.

Неотъемлемой частью прединвестиционных исследований являются:

• определение объемов и расчетных цен на сырье и готовую продук-цию,

• расчеты потребности в оборотном капитале,

• прогнозные оценки инфляции,

• исследование налогового окружения и расчеты налоговых плате-жей,

• формирование финансовой модели проекта и анализ финансовых потоков в целях демонстрации жизнеспособности проекта при различных сценариях его развития и потребностей в финансировании и др.

Прединвестиционная фаза содержит следующие стадии:

• анализ возможностей (поиск инвестиционной концепции);

• подготовка обоснования проекта (предварительного и окончательного);

• оценка проекта и принятие решения об инвестировании. Инвестици-онная фаза состоит из следующих стадий:

• определение юридической, финансовой и организационных основ проекта;

• приобретение и передача технологии;

• детальное проектирование, контрактация;

• строительство;

• предпроизводственный маркетинг;

• набор и обучение персонала;

• ввод объекта в эксплуатацию.

7. Смушкин А.В. Комментарий к ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложе-ний». – М., 2007.

8. Черевчина И. Выбор земельного участка: государственная экологиче-ская экспертиза. // Законность. 2005. №10.

9. Шохина Е.И. Финансовый менеджмент. – М, 2002.

10. Экономика: Учебник / Под ред. А.С. Пулатова. – М.: БЕК, 2004.