«Инвестиционное проектирование»

Основу инвестиционной деятельности предприятия составляет реальное инвестирование.

Осуществление реальных инвестиций характеризуется рядом особенностей, основные из которых следующие.

Реальное инвестирование является главной формой реализации стратегии экономического развития предприятия. Основная цель этого развития обеспечивается осуществлением высокоэффективных реальных инвестиционных проектов, а сам процесс стратегического развития предприятия представляет собой не что иное, как совокупность реализуемых во времени инвестиционных проектов.

Реальное инвестирование находится в тесной взаимосвязи с операционной деятельностью предприятия, так как от реализованных предприятием инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего операционного процесса, потенциал роста объемов его деятельности.

Осуществленные инвестиции в реальные объекты обеспечивают предприятию в будущем постоянный чистый денежный поток за счет амортизационных отчислений от основных средств и нематериальных активов.

Реальные инвестиции подвержены высокому уровню риска морального старения. Этот риск сопровождает инвестиционную деятельность на всех стадиях реализации проектов. Причинами являются значительный срок окупаемости вложений в производственные объекты, высокие темпы научно-технического прогресса.

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

• График инвестирования.

• Источники финансирования, формы участия в финансировании инвестиций.

• Условия кредитования.

• План доходов и расходов. Налоги. Льготы.

• Потоки реальных денежных средств от инвестиционной, эксплуатационной и финансовой деятельности.

• Оценка финансовой реализуемости проекта.

• Интегральные показатели оценки общественной, коммерческой, бюджетной эффективности проекта.

• Эффективность проекта для акционеров.

• Заключение:

— вероятность осуществления проекта,

— уровень эффективности проекта,