«Право собственности и иные вещные права на землю»

Цель работы - исследование проблем регулирования отношений, складывающихся в связи реализацией права собственности и иных вещных прав на землю. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие земельного участка как объекта гражданских правоотношений, понятие права собственности на землю и виды собственности;

- рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки;

- проанализировать виды иных вещных прав на землю.

Теоретическую основу исследования составили положения общей теории права, истории государства и права, гражданского, земельного, жилищного, наследственного, семейного, предпринимательского, арбитражно-процессуального и иных отраслей права, труды таких отечественных и зарубежных ученых, как A.B. Дeгтeв, П.П. Победоносцев, П.В. Крашенинников, К.И. Скловский, H.C. Филимонов, О.В. Шихалева и др.

Объектами гражданских прав являются материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения. Круг этих благ (объектов) чрезвычайно широк и многообразен. В соответствии со ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Среди объектов гражданского права особое место принадлежит вещам, что определяется, во-первых, их наибольшей распространенностью и, во-вторых, возникновением по поводу вещей правоотношений собственности.

Итак, подводя итоги проделанного исследования можно сделать следующие выводы:

Земля - достаточно специфический и по происхождению, безусловно, ценный объект. Глава 17 ГК РФ определяет земельный участок как объект права. В ней устанавливается возможность гражданам свободно, без каких-либо разрешений бывать на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. В тех случаях, когда земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причинит ущерба или беспокойства собственнику.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета.- 2009, 21 янв. - № 7.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011, с изм. от 19.04.2011) // Российская газета.- № 238-239.- 08.12.1994.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Российская газета.- № 233.- 28.11.2001.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Российская газета.- № 211-212.- 30.10.2001.