«Понятие и классификация инвестиционных проектов. Типы рисков и необходимость учета неопределенности и риска при инвестировании.» - Контрольная работа

Содержание

1. Введение.

2. Инвестиционные проекты. Разработка вариантов инвестиционных проектов.

3. Методы оценки инвестиционных проектов.

3.1 Дисконтирование капитала и доход.

3.2 Метод расчёта чистого приведённого эффекта.

3.3 Метод расчёта индекса рентабельности инвестиции.

3.4 Метод расчёта нормы рентабельности инвестиции.

3.5 Метод определения срока окупаемости инвестиции.

3.6 Метод расчёта коэффициента эффективности инвестиции.

4. Типы рисков и необходимость учета неопределенности и риска при инвестировании.

Введение

Предметом Инвестиции изучает как непосредственно инвестиции так и ценные бумаги , обращающиеся на финансовом рынке. в соответствии с этим основное внимание уделяется понятиям инвестиционной среды и инвестиционного процесса.

Инвестиционная среда – характеризуется типами бумаг, обращающимися на рынке, условиях их приобретения и продажи.

Инвестиционный процесс – связан с тем , каким образом инвестор принимает решение при выборе бумаг, объемов и сроков вложения.

Что же такое «инвестиции»? В наиболее широком смысле слово «инвестировать» означает: « расстаться с деньгами сегодня, чтобы получить большую их сумму в будущем». Два фактора обычно связано с этим процессом - время и риск. Отдавать деньги приходится сейчас и в определенном количестве. Вознаграждение поступает позже , если поступает вообще, и его величина заранее не известна. В некоторых случаях важнейшим фактором будет время (например, для государственных облигаций). В других ситуациях главным является риск ( в частности, для опционов на покупку обыкновенных акций). В ряде случаев существенными являются сразу два фактора - время и риск (например, для обыкновенных акций).

Реальные инвестиции обычно включают инвестиции в какой-либо тип материально-осязаемых активов, таких, как земля, оборудование, заводы. Финансовые инвестиции представляют собой контракты, записанные на бумаге, такие , как обыкновенные акции и облигации. В примитивных экономиках основная часть инвестиций относится к реальным, в то время как в современной экономике большая часть инвестиций представлена финансовыми инвестициями. Высокое развитие институтов финансового инвестирования в значительной степени способствует росту реальных инвестиций. Как правило, эти две формы являются взаимодополняющими, а не конкурирующими.

Главными элементами инвестиционной среды являются: ценные бумаги (известные также как финансовые инвестиции или финансовые активы, фондовые (или финансовые) рынки, финансовые посредники (известные также как финансовые институты).

Заключение

В любой хозяйственной деятельности всегда существует опасность потерь, вытекающая из специфики тех или иных хозяйственных операций . Опасность таких потерь представляет собой коммерческие риски. Коммерческий риск означает неуверенность в возможном результате, неопределенность этого результата деятельности. Составной частью коммерческих рисков являются финансовые риски. Они связаны с вероятностью потерь каких либо денежных сумм или их недополучением. Риски делятся на два вида: чистые и спекулятивные. Чистые риски означают возможность получения убытка или нулевого результата. Спекулятивные риски выражаются в вероятности получить как положительные, так и отрицательный результат.

Список литературы

1. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом Москва, 1995 год

2. Е. М. Бородина, Ю. С. Голикова, Н.В. Колчина, З. М. Смирнова Финансы предприятий. Москва, 1995 г.

3. Бирман Г. ,Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. М.: ЮНИТИ , 1997г.

4. Шеремет А.Д.,Сайфулин Р.С. Финансы предприятия – М.: Инфра-М,1999 год

5. Джей К. Шим, Джоэл Г. Сигел Финансовый менеджмент. Москва, 1996 г.

6. Роберт Н. Холт Основы финансового менеджмента. Москва, 1993