«Экономическая оценка инвестиций. Курсовой проект. Вариант 14.»

Финансово-экономическая оценка инвестиционных проектов занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения средств в операции с реальными активами. При всех прочих благо-приятных характеристиках проекта он никогда не будет принят к реализации, если не обеспечит:

• возмещение вложенных средств за счет доходов от реализации товаров или услуг;

• получение прибыли, обеспечивающей рентабельность инвести-ций не ниже желательного для фирмы уровня;

• окупаемость инвестиций в пределах срока, приемлемого для фирмы.

Определение реальности достижения именно таких результатов инве-стиционных операций и является ключевой задачей оценки финансово-экономических параметров любого проекта вложения средств в реальные ак-тивы. Проведение такой оценки является достаточно сложной задачей, что подтверждается рядом факторов.

• Инвестиционные расходы могут либо осуществляться в разовом порядке, либо неоднократно повторяться на протяжении достаточно дли-тельного времени (порой до нескольких лет).

• Процесс получения результатов от реализации инвестиционных проектов длительный (во всяком случае, он превышает один год).

• Осуществление длительных операций приводит к росту неопре-деленности при оценке всех аспектов инвестиций, т.е. к инвестиционному риску .

Именно наличие этих факторов породило необходимость в создании специальных методов оценки инвестиционных проектов, позволяющих при-нимать достаточно обоснованные решения с минимально возможным уров-нем погрешности (хотя абсолютно достоверного решения при оценке инве-стиционных проектов, конечно же, быть не может).

Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отра-жающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников. Различаются следующие показатели эффективности инвестици-онного проекта.

• Показатели коммерческой (финансовой) эффективности, учиты-вающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредст-венных участников.

• Показатели бюджетной эффективности, отражающие финансовые

Задание 3. Экономическое обоснование инвестиций на предпри-ятии. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Вариант задания № 10.

На основании данных, приведенных в таблице 6, определить внутрен-нюю норму доходности (рентабельности) проекта (IRR).

Задание 4. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям

Вариант задания № 1.

На основании данных по трем проектам (таблица 7) определить при-оритетность проектов (проранжировать проекты) в условиях ограниченности финансовых ресурсов.

Задание 5. Оценка недвижимости

Вариант задания № 2.

Условие задания. Три учредителя создали предприятие «Альфа» со следующим распределением долей в уставном капитале: «А» – 51 %, «В» – 25 %, «С» – 24 %. Учредитель «А» должен учредителю «С» определенную сумму денег и предлагает расплатиться частью своей доли в уставном капи-тале «Альфы».

В связи с этим требуется оценить:

1. стоимость предприятия для конкретного покупателя;

2. последствия перераспределения долей в уставном капитале «Аль-фы».

6. Зимин А.И. Инвестиции: вопросы и ответы. – М.: ИД «Юриспруденция», 2006. - 256 с.

7. Игонина Л.Л. Инвестиции. / Под ред. д-ра экон. наук, проф. В.А. Слепова. – М.: Экономист, 2005. - 478 с.

8. Киселева Н.В., Боровикова Т.В., Захарова Г.В. Инвестиционная деятель-ность. / Под ред. Г.П. Подшиваленко, Н.В. Киселевой. – М.: Кнорус, 2006. - 432 с.

9. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2005. - 144 с.

10. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых реше-ний. – М.: ДеКА, 2007. - 232 с.

11. Нешитой А.С. Инвестиции: Учебник. – 5-е изд., перераб. и испр. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К0», 2007. - 372 с.

12. Родин А.Ю. Правовые основы оценочной деятельности. – М.: Московская финансово-промышленная академия, 2005. - 265 с.

13. Сергеев И.В., Веретенникова И.И., Яновский В.В. Организация и финан-сирование инвестиций. – М.: Финансы и статистика, 2006. - 400 с.