«Привлечение инвестиций в производство»

Спрос: имеет тенденцию роста на отечественном рынке.

Рынок сбыта: Самара и Самарская область

Основные заказчики: физические лица - непосредственные потребители с уровнем дохода выше среднего, юридические лица – дилеры, генподрядные организации, пансионаты, мотели, дома отдыха и т.п., церковь.

Конкуренция: на отечественном рынке у предприятия имеются как преимущества, так и недостатки по сравнению с конкурентами.

Продвижение товара: участие в специализированных выставках, реклама в Internet, распространение рекламных листовок, буклетов и проспектов, реклама в периодических изданиях; демонстрация производства и продукции, выбор или разработка проектов домов, консультации по вопросам технологии и качества продукции и т.д.

Объем инвестиций:. Мощность – 20 000 м2 срубов в год; инвестиции – 70 000;

Цены: от 140 до 1000 тыс. рублей за 1 сруб.

Организация производства: Продукция производится на производственной площадке предприятия, а затем транспортируется к месту сборки и собирается на фундаменте. Для производства требуется открытая площадь, подъемные механизмы и высококачественный инструмент.

NPV: 68 776 тыс. руб

Срок окупаемости: 2,6 лет

Сучковатость также является немаловажным эстетическим показателем для использования бревна, также как его толщина. У сосны в нижней части ствола практически отсутствуют сучки, поэтому наиболее качественным, но и более дорогим является спил ниже 6-8 метров ствола- комлевый спил.

Наиболее распространенным в России является круглый профиль бревна.

Как правило перед сборкой сруба производится протеска бревен на один кант- с внутренней стороны, так как прямые изнутри стены более привычны для заказчиков.

Изготовление сруба начинается с подготовки бревна с помощью окорки и острожки. Как правило очистка бревна от коры производится без использования механизированного инструмента. При помощи электрических рубанков производится острожка.

Для предохранения древесины от гниения используются антисептики. Поверхность бревен обрабатывается тонким слоем антисептика, а торцы бревен, чашки, паз, пропилы и места протески - везде, где нарушена волокнистая структура древесины - пропитываются более тщательно. Благодаря антисептику бревнам можно придать цветовой оттенок по выбору заказчика.

Применение антисептиков позволяет значительно сократить срок сушки сруба, ведь сруб нуждается в просушивании не только для его усадки и растрескивания бревен, но и для предотвращения загнивания древесины. Большинство используемых антисептиков являются экологически чистыми, изготовленными на основе смол и скипидара. Природными антисептиками являются деготь (применяется для окраски сруба в темный цвет) и белый мох сфагнум (применяется как прокладочный материал или утеплитель).

Процесс производства срубов

Изготовление сруба начинают с выставления и протески первого венца- «обвяз». Первый венец помогает привязке не только к форме фундамента, но и к горизонтали, так как не всегда сруб изготавливается на идеальной горизонтальной поверхности.

Рубка наружных стен включает следующие операции: рубка паза, «чашек» и шкантовка бревен.

Разметка чашек осуществляется в несколько этапов- черновой и чистовой. В верхнем бревне с помощью специального инструмента прочерчивают линию, которая повторяет профиль нижнего поперечного бревна. По проведенной линии выпиливается черновая чашка. После примерки и чистовой разметки чашка точно подгоняется к нижнему бревну топором.

В верхнем бревне вырубается паз, который повторяет форму верхней части нижнего бревна, для сопряжения параллельных бревен. Пилой выполняется несколько поперечных и два продольных пропила, далее паз аккуратно выбивают теслом.

Для придания дополнительной жесткости конструкции сруба осуществляется шкантовка бревен. Каждое бревно соединяется с предыдущим деревянными брусками округлого профиля- вертикальными шкантами. Для этого бревна просверливают и в отверстие вбивает шкант.

Обработка оконных и дверных проемов включает торцовку, опиловку проема под обналичу, горизонтальную протеску и выпиливание штроб.

После того как положен последний венец, производится торцовка углов – вертикальная опиловка выступающих торцов бревен. Торцы бревен могут быть украшены архитектурными срезами в соответствии с архитектурным проектом.

Необходимый элемент при изготовлении сруба- установка лесов, при которой учитывается в первую очередь соображения безопасности. Именно поэтому леса сколачиваются из нескользких и крепких досок, а расстояние между стойками составляет не более полутора метров.

Прекращение финансирования так же является важным риском. Для предотвращения такой ситуации необходимо:

• Составление договора, предполагающего штрафные санкции за просрочку платежей от заказчика (100% предоплата невозможна)

• Приостановка работ в случае задержки платежа (в этом случае потери, связанные с полным прекращением финансирования, все равно будут)

• Максимально возможный аванс

• Наличие кредитной линии или собственных оборотных средств для продолжения строительства с целью сбыта сруба по более низкой цене (себестоимость минус авансовый платеж) местным покупателям для покрытия уже понесенных издержек.

Кроме этого, имеются менее вероятные риски, связанные с производством продукции:

• Значительный рост себестоимости продукции по сравнению с планируемой (снижается при помощи резервов, заложенных в сметную стоимость сруба)

• Задержки в поставках древесины, приводящие к простоям и увеличению как накладных расходов, так и расходов на оплату труда

• Непредвиденный рост курса рубля по отношению к твердой валюте (наблюдается в настоящий момент и приводит к увеличению себестоимости).

Следует выделить в отдельную группу риски, связанные с невыполнением обязательств перед заказчиком:

• Непредвиденное увеличение срока изготовления срубов

• Более низкое качество сруба, нежели указано в договоре

• Ухудшение качества древесины, как в результате недобросовестности поставщика, так и из-за погодных условий, условий транспортировки и хранения сруба до его сборки на фундаменте

• Ухудшение качества сруба в результате его неправильной эксплуатации потребителем (отсутствует при работе с посредником, который принимает этот риск на себя).

Форс-мажорные риски и риски, связанные с ущербом, причиняемым третьими лицами, следует страховать как на время производства сруба, так и во время его транспортировки.

Таблица 19

SWOT- анализ

Возможности Угрозы

Сильные стороны Высокая квалификация работников; высокое качество производимой продукции Возможность выхода на новые рынки; возможность стимулирования спроса у населения

Слабые стороны Отсутствие новых технологий; внутренние разногласия; слабое управление кадрами Изменение вкусов и потребностей заказчиков; неблагоприятное решение правительства; появление товаров заменителей