«Государственное имущество и реализация его через торги»

Управление имуществом осуществляется на основании федеральных законов, нормативных актов, нормативно-правовых актов муниципального образования и др. На сегодняшний день многими муниципальными образованиями приняты положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, которые регламентируют свои условия, такие как:

-сдача в аренду муниципального имущества,

-исчисление арендной платы и ее распределение,

-порядок продажи объектов муниципальной собственности на торгах,

-порядок выкупа муниципальных помещений и др.

Разработаны уставы муниципальных организаций, типовые документы программы приватизации муниципального имущества.

Актуальность выбранной темы заключается в том, что продажа муниципального имущества является одним из способов пополнения городского бюджета, откуда производятся перечисления связанные с оплатой труда, перечисление страховых взносов во внебюджетные фонды, трансферты населению и другие расходы, формирующиеся в связи с выполнением органами местного самоуправления своих конституционных и уставных функций.

Целью данной работы является рассмотрение приватизации муниципального имущества через проведение аукциона, понять, что такое бюджет и муниципальная собственность.

Для достижения цели я поставила следующие задачи:

Сделать анализ организации и реализовать муниципальное нежилое помещение через проведения аукциона, рассмотреть структуру бюджетной системы РФ, определить, что такое доходы муниципального образования и что к ним относится.

Объектом исследования является – финансовые отношения по формированию бюджета Муниципального образования города.

Предметом исследования является процесс приватизации нежилого помещения находящегося по адресу ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, с целью увеличения дохода муниципального бюджета.

При поиске литературы, следует опираться на законодательство Российской Федерации по данной тематике, постановления правительства и органов местного самоуправления. Для написания диплома использовалась следующая литература: Федеральный закон от 21.12.2001 №178 «о приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральный закон от 29.07.1998 №135 «об оценочной деятельности», Налоговый кодекс РФ, Бюджетный кодекс РФ, Учебное пособие В.В.Дюбин «Бюджетная система РФ», Учебное пособие Г.Б.Поляк «Бюджетная система РФ, Учебное пособие Е.В. Маркина «Финансы», Учебное пособие Г.Б.Поляк «Финансы». Исходя из этого мы рассмотрим структуру бюджетной системы Российской Федерации, определим функции бюджета, такие как контрольная, информационная, регулирующая. Раскроем три уровня бюджетной системы. Так же в данной дипломной работе раскрыты налоговые и неналоговые доходы муниципального бюджета, а так же безвозмездные поступления, за счет которых формируются эти доходы и кто является плательщиком. Проведен анализ доходов Муниципального образования города ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, за 2012, 2013 и 2014 года. Показано сколько налоговых и неналоговых доходов, а так же безвозмездных поступлений было в 2012, 2013 и 2014 годах. В работе показан порядок и особенности проведения аукциона по продаже муниципального имущества города ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,. Раскрыты понятия такие как «Муниципальная собственность», «Бюджет». Приватизация является очень важным элементом, который обеспечивает укрепление экономики местного самоуправления. Так же приватизация – это структурный элемент государственной политики управления собственностью, направленная на создание рабочих мест, развитие производства, а так же наполнение рынка конкурентоспособными товарами и услугами. Под ней понимают передачу имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Таким образом, приватизация является специальным основанием прекращения права публичной собственности и возникновения права частной собственности в результате передачи соответствующего имущества частным лицам в порядке и способами, предусмотренными законами о приватизации.

Представительный орган местного самоуправления утверждает программу приватизации муниципального имущества (годовое задание, план приватизации). При разработке программы следует руководствоваться общими целями приватизации, одна из которых – повышение эффективности экономики.

Муниципальная собственность – имущество, которое принадлежит на праве собственности сельским и городским поселениям, а так же и другим муниципальным образованиям. На сегодняшний день нет единого нормативного акта федерального уровня, регулирующего вопросы муниципальной собственности. В состав муниципальной собственности входят:

• Средства местного бюджета

• Муниципальные внебюджетные фонды

• Имущество органов местного самоуправления

• Муниципальные земли

• Муниципальные предприятия и организации

• Муниципальные банки и другие кредитные организации

• Муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения

• Учреждения образования

• Здравоохранения

• Культуры и спорта

• Движимое и недвижимое имущество